Mercado imobiliário com crescimento previsto de 8% em 2025
O mercado imobiliário português deverá crescer 8% em 2025, face ao ano anterior, para um volume de investimento de 2,5 mil milhões de euros, de acordo com as previsões da consultora CBRE, recentemente divulgadas.
Em comunicado, a consultora deu conta das principais conclusões do estudo, que apontam para um "desempenho positivo nos segmentos de hotéis e retalho, a procura crescente por espaços logísticos modernos, o papel chave do talento na atratividade para o segmento dos escritórios e o avanço da sustentabilidade como critério obrigatório para novos projetos de forma transversal a todos os setores".
Segundo a análise, 40% dos investidores no mercado imobiliário português fizeram-no pela primeira vez em 2024 e, do valor total investido, 54% concentrou-se em Lisboa e 7% no Porto, sendo o restante distribuído pelas demais regiões.
Quanto à origem do capital, 25% correspondeu a investimento nacional, 75% internacional e 62% das transações foram de um único ativo ('single asset transactions'), enquanto 38% foram transações de portefólios compostos por vários ativos imobiliários.
No ano passado, o setor da hotelaria captou 22% do volume total investido em imobiliário e a CBRE prevê que, este ano, a percentagem ascenda a 29%.
Ademar Dias
